عاماً من الخبرة القانونية في الإمارات وعُمان وقطر
استشارات قانونية للأفراد والشركات، وعناية خاصة بشؤون الإيرانيين في الإمارات وعُمان وقطر وإيران.
جارٍ تحميل الفيديو…
دراسة متأنية لكل قضية، من شؤون الأسرة والمنازعات المدنية إلى العقود وشؤون الشركات.
جميع الخدمات القانونيةدراسة المطالبات المالية والمنازعات العقارية والإيجارية وتحديد مسار التعامل معها.
دراسة الوقائع والأدلة ومرحلة القضية، سواء كنت شاكياً أم متهماً.
استشارات تراعي الأبعاد القانونية والإنسانية لشؤون الأسرة المرتبطة بإيران والإمارات.
دراسة النشرات والطلبات المرتبطة بالإنتربول ومسائل تسليم المطلوبين بين الدول.
صياغة العقود ومراجعتها لتوضيح الالتزامات وشروط السداد وآليات تسوية المنازعات.
استشارات في شؤون الشركاء والإدارة والتزامات الشركة والتغييرات التي تطرأ على أعمالها.
مستشار قانوني
يقدّم الدكتور كرم علي بهرامي استشاراته القانونية للأفراد والشركات، مستنداً إلى ٢٠ عاماً من الخبرة في العمل القانوني في الإمارات وعُمان وقطر. ويولي اهتماماً خاصاً باحتياجات الإيرانيين في هذه الدول وإيران. تشمل مجالات عمله المنازعات المدنية والقضايا الجزائية وشؤون الأسرة، إلى جانب قضايا الإنتربول والعقود والشؤون القانونية للشركات.
نقاط قانونية تهمّك في حياتك وأعمالك في الإمارات؛ من العقود والعقارات إلى الإقامة وحماية الحقوق.
قد يبرر تأخر التسليم المطالبة بحقوقك، لكنه لا يفسخ العقد تلقائياً ولا يضمن استرداد الثمن. يتوقف الإجراء المناسب على بنود العقد، وصحة تمديد الموعد، وأسباب التأخير ومداه، والتزامات المشتري بالسداد، والوضع الرسمي للمشروع، والأدلة المتاحة لديك.
قراءة التفاصيلتبدأ المطالبة بتحديد المدين وإثبات تنفيذ التوريد أو الخدمة وحلول موعد السداد؛ فالفاتورة وحدها قد لا تكفي. في المطالبات القضائية الخاضعة لقانون الإجراءات المدنية الإماراتي، قد يلزم سلوك طريق أمر الأداء عند توافر شروطه. أما غيرها فيُحدَّد مسارها بحسب الاختصاص والعقد، بما في ذلك التحكيم عند انطباقه.
قراءة التفاصيلابدأ بتحديد القانون المنطبق والجهة المناسبة لتسجيل الوصية، ثم نسّق ترتيبات العقارات والحسابات المصرفية وحصص الشركات. فالجنسية الإيرانية لا تحدد ديانة صاحب المال، ولا تعني خضوع الجميع لأحكام ميراث واحدة. ويجب أن تراعي الوصية طبيعة الأصول ومتطلبات الجهة المختصة، إلى جانب رغبات صاحبها.
قراءة التفاصيلالخلاف بين الشركاء لا يمنح تلقائياً حق استرداد رأس المال. فبيع الحصة، وشراء أحد الشركاء لها بالاتفاق، وتصفية الشركة مسارات مختلفة. ويتحدد الخيار المناسب بحسب الشكل القانوني للشركة وعقد تأسيسها واتفاقات الشركاء، مع مراعاة الأحكام الخاصة بالمنطقة الحرة إن وجدت.
قراءة التفاصيلقراءات مبسّطة في قوانين الإمارات، تستند إلى مصادر رسمية وتتناول ما يهم الأفراد والشركات والجالية الإيرانية.
إجابات عن أبرز الأسئلة القانونية في الإمارات، مع توضيح ما يستدعي دراسة ظروف كل حالة على حدة.
جميع الأسئلةيعترف قانون الإثبات الإماراتي بالأدلة الإلكترونية، لكن مجرد وجود لقطة شاشة لا يكفي لإثبات المطالبة. تتوقف حجية الدليل على صحته ونسبته إلى صاحبه وسياقه. احتفظ بالملفات الأصلية والمحادثات كاملة والإيصالات المرتبطة بها، وبيّن الالتزام الذي سُددت كل دفعة مقابله. وتُقيّم هذه الأدلة مجتمعة في ضوء وقائع النزاع.
لا تكفي الجنسية الإيرانية أو مكان توثيق الزواج وحدهما لتحديد القانون الواجب التطبيق. يتضمن قانون الأحوال الشخصية لسنة 2024 أحكاماً لغير المواطنين، بينما يختص نظام الأحوال الشخصية المدني لسنة 2022 بغير المسلمين. لذلك تُدرس ظروف الطرفين وطبيعة الطلب ومدى جواز التمسك بقانون آخر. ويُبحث اختصاص المحكمة وأثر حكمها في إيران كلٌّ على حدة.
جهّز عقد الإيجار وبيانات تسجيله في «إيجاري» والتجديدات وإيصالات الدفع والمراسلات والإخطارات. وإذا كان النزاع يتعلق بالصيانة أو مبلغ التأمين، أرفق الصور ومحاضر التسليم ذات الصلة. وضّح طلبك والمبلغ محل النزاع. وقبل قيد الدعوى، راجع متطلبات الخدمة على موقع مركز فض المنازعات الإيجارية؛ إذ تتطلب خدمة تسجيل الدعوى الابتدائية الإيجارية مستندات بالعربية أو ترجمة قانونية إليها.
منشورات ومقاطع يشارك فيها الدكتور بهرامي معلومات وتنبيهات قانونية تهمّك.
زيارة الحسابيمكنك أيضاً قراءة مقالات مستوحاة من هذه المنشورات، بصياغة محدّثة ومراجع رسمية. تصفّح التنبيهات القانونية
مستشار قانوني
@dxbvakilمعلومات قانونية تهم الإيرانيين في الإمارات، من شؤون الشركات إلى الأسرة والعقود.
