يتضمن قانون المعاملات المدنية النافذ من يونيو ٢٠٢٦ قواعد مستقلة للميراث والوصايا، ويُخضع وصية الأجنبي المتعلقة بعقاراته داخل الدولة لقانون الإمارات. لذلك لا تفترض أن اختيار القانون الإيراني يحسم وحده جميع المسائل المتعلقة بعقار تملكه في دبي.
تسجيل الوصايا لدى محاكم مركز دبي المالي العالمي متاح لغير المسلمين المستوفين لشروطه. وفي مسار منفصل، تتيح إرشادات دائرة القضاء في أبوظبي الحالية لغير مواطني الإمارات تسجيل وصية مدنية بصرف النظر عن الديانة. تحقّق من شروط كل مسار وقواعده والأصول التي يغطيها قبل اختياره أو اعتماد نموذج جاهز.
احصر الأصول والديون وأسماء المالكين المسجلين والمستفيدين المقصودين، مع مراعاة الأموال الموجودة خارج الإمارات. راجع الوصايا الأجنبية القائمة لتفادي إلغائها دون قصد عند إعداد وصية جديدة. فتسجيل الوصية لا يُسقط ديون التركة ولا يُغني عن إجراءات إدارتها ونقل أموالها لاحقاً.
ما الذي يمكنك فعله؟
جهّز مستندات الملكية وبيانات الأسرة والوصايا القائمة لمراجعة قانونية، واطلب توضيحاً مكتوباً للمسار المقترح والأصول التي يشملها.
المصادر الرسمية
قانون المعاملات المدنية — المادة ١٧
قانون الأحوال الشخصية — نطاق التطبيق والتركات
قانون الأحوال الشخصية المدني — المواد ١ و١١ و١٣
أسئلة الوصايا — الأهلية ونطاق الأصول
محكمة الأسرة المدنية — أهلية تسجيل الوصايا المدنية
يستند هذا المقال إلى منشور مصوّر في حساب الدكتور بهرامي على إنستغرام. أُعيدت صياغته وتحديثه بعد مراجعة المصادر الرسمية الواردة أدناه.