هل يحق لي فسخ شراء عقار على الخارطة في دبي بسبب تأخر التسليم؟

راجع موعد التسليم وبنود التمديد والإخطار معاً، وقارنها بنسبة الإنجاز الرسمية وتفسير المطوّر المكتوب. احتفظ بإثباتات السداد والأضرار؛ فطلب التعويض يحتاج إلى أساس قانوني وأدلة تثبت الضرر الذي تطالب بجبره.

يمكن لدائرة الأراضي والأملاك المساعدة في التسوية، لكن طلب المشتري وحده لا يمنحها صلاحية فسخ العقد. عند تعذر الاتفاق، تُدرس المطالبة أمام المحكمة المختصة أو الجهة التي ينعقد لها الاختصاص قانوناً.

تأخر المشروع، وكونه قيد الإلغاء، وصدور قرار نهائي من مؤسسة التنظيم العقاري بإلغائه حالات مختلفة. لا توقف الأقساط دون مراجعة؛ فقد يترتب على إخلال المشتري إجراء مستقل للإخطار والفسخ مع اقتطاعات محتملة. وتحقّق أيضاً من اختصاص الجهة القضائية الخاصة بالمشروعات.