أسئلة تتكرر. وإجابات تهمّك.

يعترف قانون الإثبات الإماراتي بالأدلة الإلكترونية، لكن مجرد وجود لقطة شاشة لا يكفي لإثبات المطالبة. تتوقف حجية الدليل على صحته ونسبته إلى صاحبه وسياقه. احتفظ بالملفات الأصلية والمحادثات كاملة والإيصالات المرتبطة بها، وبيّن الالتزام الذي سُددت كل دفعة مقابله. وتُقيّم هذه الأدلة مجتمعة في ضوء وقائع النزاع.

• قانون الإثبات الإماراتي — المرسوم بقانون اتحادي رقم ٣٥ لسنة ٢٠٢٢

لا تكفي الجنسية الإيرانية أو مكان توثيق الزواج وحدهما لتحديد القانون الواجب التطبيق. يتضمن قانون الأحوال الشخصية لسنة 2024 أحكاماً لغير المواطنين، بينما يختص نظام الأحوال الشخصية المدني لسنة 2022 بغير المسلمين. لذلك تُدرس ظروف الطرفين وطبيعة الطلب ومدى جواز التمسك بقانون آخر. ويُبحث اختصاص المحكمة وأثر حكمها في إيران كلٌّ على حدة.

• قانون الأحوال الشخصية الإماراتي — المرسوم بقانون اتحادي رقم ٤١ لسنة ٢٠٢٤
• الأحوال الشخصية المدنية في الإمارات — المرسوم بقانون اتحادي رقم ٤١ لسنة ٢٠٢٢

جهّز عقد الإيجار وبيانات تسجيله في «إيجاري» والتجديدات وإيصالات الدفع والمراسلات والإخطارات. وإذا كان النزاع يتعلق بالصيانة أو مبلغ التأمين، أرفق الصور ومحاضر التسليم ذات الصلة. وضّح طلبك والمبلغ محل النزاع. وقبل قيد الدعوى، راجع متطلبات الخدمة على موقع مركز فض المنازعات الإيجارية؛ إذ تتطلب خدمة تسجيل الدعوى الابتدائية الإيجارية مستندات بالعربية أو ترجمة قانونية إليها.

• مركز فض المنازعات الإيجارية — تسجيل دعوى ابتدائية (إيجارات)

الدكتور كرم علي بهرامي مستشار قانوني يتخذ من دبي مقراً لعمله، ويركز على احتياجات الأفراد والشركات الإيرانية. تشمل مجالات عمله المنازعات المدنية والعقارية، والمسائل الجزائية والأسرية، والإنتربول، والعقود وشؤون الشركات. ويُحدّد نطاق الخدمة بعد دراسة الموضوع والمستندات والدولة المعنية.

للدكتور بهرامي خبرة 20 عاماً في العمل القانوني في الإمارات العربية المتحدة وسلطنة عُمان ودولة قطر. وتعرض صفحة التعريف به نبذة عن مسيرته ومجالات عمله.

أعدّ ملخصاً للوقائع بترتيبها الزمني، وجهّز العقود والمراسلات وإثباتات الدفع وأي إخطارات أو أحكام وقرارات مرتبطة بالموضوع. وحدّد الدولة المعنية والمرحلة التي وصلت إليها الإجراءات. أما المستندات الإضافية فتُحدّد بحسب طبيعة المسألة وظروفها.

نعم، يقدم مكتب الدكتور بهرامي في دبي استشارات ومتابعة قانونية باللغة الفارسية للأفراد والشركات الإيرانية. عند التواصل، يُرجى توضيح الموضوع ولغة المستندات لتحديد متطلبات الدراسة الأولية.

يشمل نطاق العمل المسائل المرتبطة بالإمارات العربية المتحدة وإيران وعُمان وقطر. ويُحدّد شكل التعاون والترتيبات اللازمة لكل موضوع وفق الدولة والجهة المختصة وطبيعة القضية.

نعم، تشمل الخدمات دراسة عقود الأفراد والعقود التجارية وصياغتها ومراجعتها، إلى جانب شؤون الشركات التجارية. وتُراجع طبيعة الاتفاق والتزامات أطرافه والمستندات المتاحة والقانون المرتبط به لتحديد نطاق العمل المناسب.

تجد في صفحة كل مقال وتنبيه قانوني روابط المصادر الرسمية وتاريخ التحقق منها. والمحتوى مخصص للتوعية العامة؛ أما تطبيق الأحكام على موضوعك فيتوقف على تفاصيله والتشريعات المنطبقة عليه.

Dubai - Business Bay - Churchill Towers - Floor 42 - United Arab Emirates

يقع مكتب الدكتور بهرامي في الطابق 42 من أبراج تشرشل بمنطقة الخليج التجاري في دبي. لتنسيق الزيارة، اتصل على +971 50 684 8100 أو أرسل رسالة عبر واتساب. تجد العنوان الكامل ورابط الخريطة في صفحة التواصل.