برای تخلیه در پایان اجاره به علت فروش، استفاده شخصی یا بستگان درجهیک، تخریب و بازسازی یا تعمیرات اساسی، شرایط قانونی همان علت و اخطار حداقل دوازدهماهه از طریق دفتر اسناد رسمی یا پست سفارشی مطرح است.
تخلف مستأجر، مانند نپرداختن اجاره یا اجارهدادن بدون اجازه، مسیر متفاوتی دارد. بعضی موارد اخطار و فرصت رفع تخلف میخواهند؛ از اخطار عمومی دوازدهماهه بهعنوان پاسخ یکسان به همه موارد استفاده نکنید.
قرارداد، ایجاری، اخطار و مدرک ابلاغ و دلیل تخلیه را کنار هم بررسی کنید. برای اختلاف مشمول صلاحیت مرکز حل اختلافات اجاره، از روند رسیدگی و اجرای رسمی استفاده کنید؛ اخطار بهتنهایی حکم نیست.
قدم عملی
پیش از ارسال یا پاسخ به اخطار، علت تخلیه، تاریخها و مدارک ابلاغ را مشخص کنید و الزامات همان مسیر را بررسی نمایید.