ابتدا وضعیت رسمی و تصمیم لغو را دریافت کنید. توقف کارگاه یا ایمیل سازنده، دلیل لغو قطعی توسط ررا نیست. پروژهای که لغو آن هنوز در دست بررسی است ممکن است مسیر متفاوتی از پروژه در حال تصفیه داشته باشد.
مشخص کنید آیا مرجع قضایی ویژه پروژههای ناتمام و لغوشده پرونده را در اختیار دارد و مطالبه چگونه ثبت میشود. پروژههای داخل مرکز مالی بینالمللی دبی از شمول این مقررات خارجاند. ممکن است تکمیل بعضی پروژههای ناتمام به سازنده دیگری سپرده شود.
حساب امانی برای حفاظت از وجوه پروژه است، اما پرداخت فوری را تضمین نمیکند. میزان پرداخت، انتقال احتمالی حقوق خرید، هویت صاحب حق و دستورهای ویژه ثبت مطالبه را روشن کنید. یک مهلت ثابت برای بازپرداخت همه پروندهها فرض نکنید.
قدم عملی
قرارداد فروش، سابقه ثبت، مدارک انتقال حقوق و رسیدهای بانکی را آماده کنید. شماره پرونده پروژه و الزامات فعلی ثبت مطالبه را از اداره اراضی یا مرجع رسیدگیکننده بگیرید.
منابع رسمی
قانون شماره ۱۹ سال ۲۰۲۰؛ بند ب ماده ۱۱، استرداد پس از لغو قطعی ررا
فرمان شماره ۳۳ سال ۲۰۲۰؛ صلاحیت مرجع ویژه و تصفیه پروژهها
قانون شماره ۸ سال ۲۰۰۷؛ حساب امانی پروژه و حمایت از پرداختکنندگان